Отзывы о Simple Estate и разоблачение

Simple Estate – инвестиционная платформа, которая предлагает любому вкладчику инвестировать средства в объекты коммерческой недвижимости на основе коллективных инвестиций, получать стабильный рентный доход и увеличить собственный капитал. Компания специализируется на объектах недвижимости в Московской области. Стоит ли вкладывать денежные средства в данный проект, вы сможете узнать в нашем обзоре.

Обзор сайта simpleestate.ru

Основатель Simple State – инвестиционный аналитик Никита Корниенко, который работал в банке Goldman Sachs и в компаниях Elbrus Capital, Ernst & Young. Он уверяет, что инвестиции в недвижимость в любые времена обладают высокой надежностью. Юридическая структура денежных вкладов в проект выглядит следующим образом:

• сотрудники конторы анализируют рынок и выбирают некий объект недвижимости;
• далее создается акционерное сообщество, которое становится полноправным владельцем объекта(капитал АО составляет 10000 рублей);
• потенциальные инвесторы заключают договор займа с акционерным сообществом;
• объект выкупается и определяются акции – инвесторы имеют ограниченный контроль, но получают экономическую выгоду;
• акционерное сообщество получает процент от дохода при сдаче объекта в аренду и оплачивает все операционные расходы.

В случае, если инвестор имеет желание выйти из актива, он продает свои акции непосредственно через платформу.

Статистика инвестиций Simple Estate

Из общей статистики о сотрудничестве доступны только две цифры – минимальная ставка инвестиций и доходность от проекта (в зависимости от объекта). Как указано на официальном сайте simoleestate.ru, инвесторы вкладывают в приобретение проверенных офисных зданий и продуктовых ритейлеров.

Проверка ресурса

На официальной странице размещены следующие данные о проекте:

• регистрация – город Москва;
• в качестве гарантий – участие в реестре инвестиционных платформ Центрального банка Российской Федерации;
• минимальная сумма инвестиций – 100 000 руб.;
• доходность составляет от 10 до 20% годовых.

Сайт достаточно простой, разработчики не пытались унифицировать проект. На веб-странице размещены условия сотрудничества для клиентов. На первый взгляд страница выглядит достаточно солидно. Однако, как показывает практика это далеко не показатель надежности компании. Верифицированную статистику выплат не предоставляют.

Отзывы реальных людей о Simple Estate

Отсутствие полной информации и негативные отзывы от клиентов о Simple Estate позволяют усомниться в его честности. На сторонних сайтах можно прочитать проплаченные положительные комментарии и реальные обзоры, а именно разоблачения данной инвестиционной конторы. На сайте размещен только номер телефона и электронный адрес.

Итоги проверки

Наши специалисты проверили проект по инвестициям с Simple Estate. Во время анализа был обнаружен ряд признаков, на основании которых можно сделать вывод о том, что платформа относится к разряду мошеннических:

• отсутствие полной информации о сотрудничестве;
• имеет явные признаки финансовой пирамиды;
• в большей мере представлены негативные отзывы.

Данный инвестиционный проект является сомнительным, поэтому не рекомендуем вкладывать в него деньги. Если же вы сотрудничали с simpleestate.ru, поделитесь своим отзывом с нами.